Cobrança & Recuperação

SGR - Leilão

Fluxo de Retomada de Unidades Inadimplentes via Leilão Extrajudicial

Visão Geral do Sistema

Para contratos regidos por Alienação Fiduciária em garantia, o SGR Leilão automatiza as etapas formais exigidas pela Lei 9.514/97. O sistema garante o cumprimento rígido de prazos legais de purgação da mora, consolidação da propriedade, agendamento de 1º e 2º leilão extrajudicial e arrematação.

Principais Funcionalidades

  • Workflow detalhado com marcos regulatórios para consolidação de propriedade fiduciária.
  • Controle de notificações cartorárias de intimação para purgação da mora.
  • Módulo de agendamento de leilões integrado com leiloeiros oficiais homologados.
  • Registro e apuração de lances, arrematação e controle de saldos devedores remanescentes.
  • Geração automática das minutas de Editais de Leilão de acordo com as especificações da lei.
  • Cálculo de despesas incorridas (cartório, ITBI, IPTU, condomínio, leiloeiro) para prestação de contas.

Benefícios Operacionais e Financeiros

Impacto 1

Segurança jurídica absoluta em um processo altamente regulado e sujeito a nulidades.

Impacto 2

Recuperação rápida do ativo (unidade imobiliária) para recolocação em estoque de vendas.

Impacto 3

Redução das custas operacionais por meio de automação e integração de agendas com leiloeiros.

Impacto 4

Transparência total na apuração de valores a serem devolvidos ou cobrados do devedor.

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